Impermeabilización de azoteas, terrazas y cubiertas
En Gran Canaria una cubierta puede pasar meses sin mostrar problemas y fallar con una lluvia intensa. El agua entra por una fisura, un sumidero, una junta o el encuentro con un pretil y termina apareciendo lejos del punto de entrada. Por eso no basta con tapar la mancha interior: hay que localizar y resolver el origen.
ESS Canarias realiza trabajos de impermeabilización para viviendas, edificios, comunidades, locales y cubiertas de uso técnico. Preparamos la superficie, reparamos las zonas deterioradas y tratamos los puntos singulares antes de aplicar el sistema impermeabilizante.
¿Qué problemas solucionamos?
Goteras y filtraciones
Localizamos posibles entradas de agua en cubiertas, juntas, encuentros, pretiles y desagües.
Azoteas deterioradas
Actuamos sobre revestimientos cuarteados, zonas levantadas y superficies que han perdido protección.
Exposición al sol
Elegimos acabados adecuados para cubiertas sometidas a radiación, calor y cambios de temperatura.
Cubiertas comunitarias
Planificamos trabajos en azoteas y zonas comunes reduciendo molestias y definiendo bien el alcance.
Cómo realizamos una impermeabilización
- Revisión del soporte.Comprobamos fisuras, adherencia del material anterior, pendientes, sumideros y encuentros verticales.
- Limpieza y reparación.Retiramos las partes sueltas y saneamos grietas o zonas débiles. Una membrana no funciona bien sobre una base inestable.
- Tratamiento de puntos críticos.Reforzamos juntas, desagües, esquinas, pretiles y cambios de plano cuando el soporte lo requiere.
- Aplicación del sistema.Respetamos las capas y tiempos necesarios según el producto, la superficie y las condiciones ambientales.
- Revisión del acabado.Comprobamos continuidad, remates y zonas de evacuación antes de dar el trabajo por terminado.
Sistemas para cada tipo de cubierta
La mejor impermeabilización no es la que más se anuncia, sino la que encaja con el soporte y el uso de la azotea. Una cubierta transitable, una terraza con pavimento y una azotea de mantenimiento no necesitan exactamente la misma solución.
Membranas líquidas
Crean una protección continua y se adaptan bien a geometrías complejas, encuentros y superficies con muchos detalles.
Revestimientos elásticos
Pueden ser adecuados para determinadas cubiertas y mantenimientos cuando el soporte está firme y bien preparado.
Sistemas reforzados
La malla y los refuerzos se concentran en juntas, fisuras, desagües y puntos con mayor riesgo de movimiento o entrada de agua.
Acabados transitables
Si la azotea se utiliza como tendedero, terraza o zona de paso, se valora un acabado compatible con ese uso.
Antes de recomendar un sistema necesitamos conocer el material existente, el estado de la cubierta, el uso previsto y la accesibilidad.
Impermeabilizar pensando en el clima de Gran Canaria
El sol intenso y la radiación ultravioleta castigan los revestimientos durante todo el año. En zonas costeras se suma el ambiente salino; en medianías, la humedad y los cambios de temperatura; y en episodios de lluvia fuerte, cualquier fisura o desagüe deficiente puede convertirse en una filtración.
Por eso revisamos no solo la parte horizontal, sino también pretiles, encuentros con paredes, pasos de instalaciones y sumideros. En cubiertas antiguas puede ser necesario combinar la impermeabilización con pequeñas reparaciones de albañilería. Si el agua ya dañó el interior, también podemos sanear y terminar con pintura interior después de solucionar la entrada.
¿Cuánto cuesta impermeabilizar una azotea?
El precio depende de los metros cuadrados, el estado del soporte, la cantidad de grietas y remates, la accesibilidad, el sistema elegido y si la superficie será transitable. Dar un precio solo por metros sin ver el estado real puede dejar fuera precisamente las reparaciones que evitan que la filtración vuelva.
Para una primera valoración puedes enviarnos por WhatsApp fotos generales de la cubierta, los puntos donde aparece la humedad y una medida aproximada. Te indicaremos qué información falta y si es necesario revisar la zona antes de cerrar el presupuesto.
Enviar fotos por WhatsAppImpermeabilizaciones en toda Gran Canaria
Atendemos solicitudes de particulares, comunidades y negocios en toda la isla. Trabajamos en Las Palmas de Gran Canaria, Telde, Arucas, Gáldar, Santa Brígida, Teror, Agüimes, Ingenio, Vecindario, Maspalomas, San Bartolomé de Tirajana y Mogán, según disponibilidad y tipo de trabajo.
Preguntas frecuentes sobre impermeabilizaciones
¿Cuánto cuesta impermeabilizar una azotea en Gran Canaria?
Depende de los metros, el estado del soporte, las grietas, los encuentros con pretiles y sumideros, la accesibilidad y si será transitable. Envíanos fotos y medidas aproximadas para orientar la valoración.
¿Qué sistema de impermeabilización es mejor?
No existe uno válido para todas las cubiertas. La elección depende del soporte, su movimiento, la exposición al sol, el uso y el estado de juntas y desagües.
¿Se puede impermeabilizar sobre el pavimento existente?
En algunos casos sí, si está firme, limpio y es compatible con el sistema. Si hay piezas sueltas, humedad atrapada o falta de adherencia, hay que preparar o reparar antes.
¿Se puede pisar la azotea después?
Sí, si se especifica un sistema apto para tránsito y se respetan sus tiempos de aplicación y secado. Indícanos el uso habitual de la superficie.
Tengo una mancha de humedad, ¿viene de la azotea?
En una última planta es frecuente, pero también puede entrar por pretiles, juntas, bajantes, fisuras o encuentros. Hay que localizar el origen antes de reparar el interior.
¿Cuándo conviene hacer el trabajo?
Una época seca facilita la preparación y el curado. No conviene esperar a una gotera: fisuras, material levantado, pérdida de elasticidad o charcos persistentes son señales para revisar la cubierta.
¿Trabajáis con comunidades?
Sí. Valoramos cubiertas y azoteas comunitarias y podemos coordinar también reparaciones complementarias y trabajos de pintura para comunidades.
Pide una valoración para tu azotea o terraza
Envíanos fotos, ubicación y metros aproximados. Te responderemos por WhatsApp para conocer el problema y preparar el siguiente paso.